楼宇智能化系统设计整体思路

智能建筑是将传统建筑技术同先进的信息技术（计算机技术、自动化技术、网络与通讯技术）相结合，建筑一种舒适、高效的节能环境，为人们提高生产力创造条件，智能建筑是综合经济实力的象征。智能建筑的基础有三部分组成：办公自动化系统，通讯自动化系统，楼宇设备自动化系统。

设计目标

智能化系统设计目标：安全、舒适、节能、人性化管理和服务。

安全：完善安全保卫工作，提高物业管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。

节能：将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低运营成本。

舒适：建设信息服务平台，为用户提供的方便、快捷的优质服务。

人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的环境，使用户享受网络化、数字化服务。

大楼智能化系统是建立在以综合布线为中枢，综合了现代自动控制技术、计算机技术、通讯技术等现代科学技术的基础上，通过计算机网络系统、通讯系统等信息网络的建设，实现信息通讯的数字化和高效性；通过安全防范系统的建设及人防的有机结合，有效提高安全环境；通过建筑设备监控子系统、安全防范子系统、消防报警子系统的有效集成，提供一个安全、高效、便捷、节能、舒适的环境。

设计说明

以智能化和数字化为基础的现代化大厦，为适应现代化高技术发展的需要，其智能化系统的建设必须为管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径，为用户提供一个安全、便捷、温馨、功能齐全、工作及办公环境，并且为物业管理提供高效、优质的技术手段，以有效地进行综合管理。

智能化系统组成图

楼宇智能化各系统分述

1、综合布线系统

• 满足大楼当前业务和将来发展的需求；

• 提供一个良好的、舒适的、高效的办公和服务环境；

• 提供一个办公设施的网络化、智能化、通信化的高技术平台；

• 满足建筑结构柔性化，能满足多种用户对不同环境功能的要求；

• 满足管理、服务的自动化和全方位化；

• 满足用户上网，信息化要求的需要；

• 提供视频安防监控系统、门禁系统等的网络传输及通讯；

• 满足系统集成需要。

2、计算机网络系统

• 实现信息资源和硬件资源的共享；

• 为楼内的物业管理部门以及智能化系统运营提供一个高速、优质的数据通信和图像传输平台；

• 具备高速率、并可滑行的进行带宽升级；

• 支持高速接入Internet等国际、国内各种主要互联网；

• 支持各种形式的多媒体应用。

3、视频安防监控系统

视频安防监控系统是用于对监控区域内的人流、物流情况进行宏观监控防范，它可以通过监控图像及时掌握监控区域的情况。系统遍布各个重要位置，值班人员可在管理中心进行全面监控，全面保证了大楼的安全控制。

视频安防监控系统由摄像、传输、控制、监视和记录等几部分组成。它的基本框图如下：

（1） 图像信息的摄取（摄像）

摄像机是图像摄取的关键设备，它主要功能是将监视区域的现场场景转换成图像信息并以视频信号的形式传送出去。

（2） 对摄像及图像处理的控制

主控系统主要是对摄像机的工作状态（光圈、焦距、聚焦）进行控制，对传输信号的传输形式进行控制，对监控图像的显示、记录方式的控制，对系统的工作方式、工作时间以及操作者的操作权限的控制。

（3） 图像信息的显示、记录处理

图像的显示是整个监控系统图像效果的直观反映，它是把摄像机输出的网络视频信号还原成图像信号，进行显示或存储。

4、门禁管理系统

系统通过在大楼内的重要出入口设致门禁控制点，实现对重要区域进出口的进出控制。通过安装门磁开关、电子门锁及读卡器等控制装置，由安保控制室统一监控，对各通道口的位置、通行对象及通行时间等实时进行控制或设定程序进行控制。

门禁控制系统应选用开放型集散式系统，应具有强大而完整的出入控制与管理及防盗报警功能，具有安全可靠，灵活性强，易于扩展等功能。

• 建立门禁管理系统，保证授权出入门人员的自由出入，限制未授权人员的进入，对于暴力强行入门的行为予以报警；

• 系统采用联网型门禁管理系统，通过系统总线实现前端设备与中心的联网，集中管理整个系统；

• 对出入人员与出入通道分类管理，对出入时段和出入区域分类管制，对出入人员代码、出入时间、出入门号码进行登陆与存储

• 门禁点具备考勤功能，可作为员工考勤统计使用。

• 系统容量：系统需要有强大的数据库作为后台支持，可以在线管理上万道门和报警点。可以管理上万个持卡人。可提供丰富的周编程、日编程、节假日等方便用户的管理。对所有的用户可以实现分级别、组、部门进行管理。

• 双机容错：为了保证整个系统的信息实时上传到监控服务器上，系统必须支持双机容错功能。

• 操作权限设置功能：针对不同级别的操作管理员需要提供不同的密码。并且每个管理级别的管理员对系统操作的权限等级可由系统任意设定。

• 卡片管理：系统可以方便的对内部人员进行发卡、授权。也可对访客等临时人员制作一张临时卡，并可对持有该卡的人员进行跟踪、定位、限制活动区域、设置出入路线等等。并且系统可以直接连接卡证打印机，把员工的信息、照片等直接方便的打印到卡片上。

5、巡更系统

系统由数据巡检器、传输器、信息点、管理软件四部分组成，附加计算机与打印机即可实现全部传输。打印和生成报表等要求。

1.巡检器（巡更棒）：巡检时由巡检员携带，巡检完毕后，通过传输器把数据导入计算机。

2.通讯座(数据传输器)：是将巡检器内的巡检数据下载到管理机的转换通讯设备。

3.信息点：即巡检地点（或巡逻人员）代码，安装在需要巡检的地点或设备上。

4.管理软件：进行网络（单机，远程）传输，并将有关数据进行处理, 对巡检数据进行管理并提供详尽的巡检报告。管理人员将通过计算机来读取信息棒中的信息，便可了解巡检人员的活动情况。

6、多媒体会议系统

智能化会议系统就是通过中央控制器对各种会议设备及会议环境集中控制的一种现代化会议模式它具有以下几个特点：

集中化的设计使的会议室中所有的设备有机的结合在一起，从而增加了主持人对整个会议的控制度；液晶触摸屏直观化、可视化的人机交互界面使繁多的设备被控变的简单、快捷；科技化、智能化的集成充分体现了现代会议的高品位所在；规范化、系统化的会议配置可有助于企业形象的提高、提高了效率。

7、机房工程

数据中心机房工程是一种涉及到空调技术、配电技术、自动检测与控制技术、抗干扰技术、网络通信技术、净化、消防、建筑、装潢等多种专业的综合性产业。我们在吸取了国内外数十多年来计算机房的设计、施工方面的经验的基础上，根据资料及需求、现场的实际情况，对影响计算机稳定、可靠运行的各种因素作了较全面的分析。本着从满足机房建设工程的实际需要出发，我们立足于建设高标准化机房的宗旨，严格遵循"投资合理、规划统一、立足现在、适度超前"的设计方向，为用户提供一个完整全面优化的解决方案。力求使系统既在满足用户目前的应用需求的基础上进行合理优化，又考虑到后续系统使用维护和今后技术的发展趋势，以使数据中心机房机房充分发挥大型数据中心机房的综合服务功能，并能够迅速适应和引领未来的变化。